商圈稍微成熟的地方，一时之间很难找到合适的空铺，一般都只有转让店，当然有些是同行之间转，有些则是八竿子打不着，由此又有全转和空转的说法。
无论是街道旁的实体店还是商场内的店铺，都有出兑或转让的店面，几乎所有的转租者都说自己有事不能经营，有一点可以肯定，大多数转让的店面都是因为赔钱或者赚取少量的钱不够维持生计。但这样的店面是否能接，铭哥从以下几方面进行分析如下：
警告：一般和转让商铺的老板谈好后，还要跟房东进行商谈，租金多少，押金多少，可以签约几年。这是关键一步。签约前，一定要先看房屋产权证明，确定签约人是否与房屋产权证明登记为同一人。
一、目前的经济形式
受经济大环境影响，越来越多的实体店感觉生意不如从前，无论是服装还是餐饮等，几乎没有哪个实体行业越做越好。由于企业不景气，下岗人员或不满工作现状的人越来越多，所以想寻找合适的项目自己创业。但现在的产品或者服务从提供者到使用者之间的链条越来越短，压缩了很多中间环节，也就相应缩小了创业者们的商机。实体市场就这么大，越多人经营就越难以经营。所以从社会经济大环境来说，想做实体店并不是很乐观，当然并不是所有的实体生意都不挣钱。
二、接手店面需要进行调研
在决定接手转让的店面前，一定要做好市场调研。自己对哪方面项目感兴趣或者转让的店面可以经营哪种商业形式必须要搞清楚。对店面周边环境，经营同类商品的对手、顾客的消费水平等方面都需要进行详细的调研。对租金与其它的收费项目也要进行了解，店面转让的原因可能就是承受不了高租金而难以维持，但即便租金低廉，还需要考察客流，即使再便宜的店铺，没有顾客光顾也难以运营。另外，如果是做餐饮方面的店铺，消防与排烟是否合格等诸多因素都要考察清楚。如果不进行这些项目的调研，盲目接手开店，很有可能亏本赔钱、经营倒闭。
三、接手店面需要房主在场
如果准备与转让者签订转让合同，必须要求房主到场，也就是三方共同签署合同，因为涉及到合同转让问题，合同到期后，房主是否会继续租房给你还是要收回房子。一般情况下，当我们接手某个店面后，会对店面重修进行装修和改造，可能会花上一笔很大的费用。如果你单方面对转让者签订合同，半年甚至几个月房屋租赁到期，房主要你腾出房子，你接手店面给别人的好处费和装修费用都会打水漂了。
四、是否具有经商的天赋
如果你对于经商没有任何经验，只是为了生计考虑经商，现在这种经济大环境下，可能会很难，前面说过，店面转让者大多数都是因为经营不善所以才想转让，赚钱的生意谁会转让呢?并且即使赚钱转到你经营也不一定会赚钱，所以你确定自己有经商的天赋，才可以接手别人的店面，并且能够根据店面周边的环境选择适合的项目，对整个经营有一个全面的规划。细心的人会发现，目前街道两边店铺林立，但能够一直经营下去的只有一小部分，许多店铺刚被接手一年又继续转让，只有一些有着丰富经营经验的老字号店铺连锁经营仍然经久不衰。所以对于一个经商小白来讲，还需要有一个能接受失败的心态。
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